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Maison Vaugneray 7 pièce(s)
€570 000.00
69670 VAUGNERAY
VAUGNERAY - MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE - Maison de 1978, 4 chambres et un bureau sur parcelle de 2700 m2 approximatifs. Principalement de plain-pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur. Poursuivez votre découverte avec 3 chambres, 2 salles de bains dont une privative, bureau et second wc séparé. A l'étage, une grande chambre avec dressing ; un cocon idéal pour votre adolescent ! Côté extérieur, le jardin vous offre une vue dégagée sur les vergers, vallons et la forêt environnante. Nombreux travaux récents ; chauffage poêle à bûches flamme verte de 2014, Cuisine équipée 2 ans, Salle de bains 4 ans, Vmc 5 ans, adoucisseur d'eau, peinture, parquet, toiture. Maison idéale pour une famille souhaitant allier le calme de la nature et la proximité du village et ses commerces. A 2 min des écoles maternelles, primaires et collège. Arrêt bus scolaire au pied de la maison. Système de chauffage caloporteur en complément du poêle, garage double avec accès intérieur, buanderie, 4 places de stationnement extérieur. Extension possible ! Profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en quelques minutes depuis votre salon. Performance = DPE Valeur CEP 266 kWh/m2/an - Catégorie E - Estimation des coûts d'énergie au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 2 080 € à 2 870 € selon le diagnostic - Catégorie GES = B = 8 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com
Maison Brignais 4 pièce(s) 96 m2
€345 000.00
69530 BRIGNAIS
EXCLUSIVITE - BRIGNAIS, Maison de 96m2 habitables, 3 chambres, sur une parcelle de 1 200 m2 approximatifs. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur. Poursuivez votre découverte avec 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Côté extérieur, vous serez séduit par une vue dégagée au sein d'un environnement végétal. Côté pratique, vous trouverez un sous-sol complet d'une surface de 119m2 environ. Maison idéale pour une famille souhaitant allier le calme de la nature et la proximité du village et ses commerces. A 1 kilomètre environ du centre-ville, de ses services, commerces, écoles et transports en commun. Brignais est doté d'importantes infrastructures Système de chauffage caloporteur avec cheminée en complément pour de chaleureuses soirées d'hiver, 3 places de stationnement extérieur. Profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle à tout moment ! Performance = DPE Valeur CEP 295 kWh/m2/an - Catégorie E - Estimation des coûts d'énergie au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 500 € à 2 080€ selon le diagnostic - Catégorie GES = B = 9 Kg CO2/m2/an Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de l'amélioration énergétique = travaux, étiquette et subventions éventuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com