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Maison Saint Genis Laval 7 pièce(s) 160 m2
870 000 €
69230 SAINT GENIS LAVAL
EXCLUSIVITE - SAINT-GENIS-LAVAL - Sélection Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel très calme, à 5 min à pied du centre-ville, proche Parc de Beauregard, lycée Descartes et de toutes commodités, écoles, commerces, complexes sportifs, une maison individuelle de 165m² réalisée en 2011, sur une parcelle de 450m² approximatifs. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec espace salon et salle-à-manger, cuisine ouverte, bureau indépendant ou chambre avec accès direct vers l'extérieur, dressing, salle de bains, wc, buanderie, garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains indépendante, wc, grande pièce de jeux ou télétravail de 30m². Possibilité imaginer studio indépendant. Côté extérieur, une terrasse en bois, cuisine d'été et jacuzzi pour votre plus grand confort. Possibilité de garer 2 à 3 véhicules. Prestations confort : Chauffage au sol pour les grandes pièces de vie au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie dans les autres pièces. Isolation phonique et thermique de qualité, volets roulants à commande centralisée, aspiration centralisée. Maison idéale pour une famille : proche de toutes commodités, écoles, collèges Saint-Thomas d'Aquin, lycées Descartes et Saint-Thomas d'Aquin, commerces, clubs de sport, hôpitaux Lyon-Sud, espace de ballades privilégiés à moins de 10 min à pied. Transports en commun: Bus C10 (30 mn de Bellecour) et bus 78 (15mn du métro B gare d'Oullins Important : arrivée du métro B à Saint-Genis-Laval en 2023. Profitez de notre visite virtuelle 3D 360 pour visiter par vous-même en quelques minutes notre bien. Diagnostics réalisé le 04/10/2022 avec des consommations intéressantes en ces temps. Valeur Performance Consommations Energie Primaire CEP 157 kWh/m2/an Catégorie C - dont Emission de Gaz à Effet de Serre GES 5 Kg CO2/m2/an Catégorie A - Estimation des coûts d'énergie annuels de 1570 € à 2170 € comprenant chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires. Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com
Maison Loire Sur Rhone 6 pièce(s) 129m2
430 000 €
38670 CHASSE SUR RHONE
EXCLUSIVITE - Retour à la vente cause financement acquéreur invalide. Sur la commune de LOIRE SUR RHÔNE, Sélection Immobilier vous présente à proximité de toute commodité, une maison réalisée en 2012 de 129 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain de 600m2. Possibilité espace/local professionnel indépendant. Au premier niveau, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 traversante Est-Ouest, ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une grande terrasse. En contigu, la suite parentale avec salle de bains, dressing et accès sur terrasse. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, spacieuse douche à l'italienne avec double vasque, toilettes et lingerie. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'n carport en prolongement. Côté extérieur, de nombreux espaces aménagés avec une terrasse sans vis-à-vis ainsi que son jardin soigné et végétalisé, en espaliers, pour apprécier la vue au bord de la piscine. Nombreuses prestations pour votre plus grand confort : climatisation réversible, panneaux aéro-photovoltaïques, volets roulants solaires, piscine hors-sol, porte de garage sectionnelle motorisée, sous-sol carrelé, alarme. Performance = DPE Valeur CEP 53 kWh/m2/an Catégorie A - GES 1 Kg CO2/m2/an Catégorie A - Estimation des coûts d'énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) de 460 € à 680 € selon le diagnostic A 3 minutes du centre, ses écoles, collège, commerces, Et 10 minutes des zones commerciales, autoroutes A47 et A7 et Gare TER de Givors Ligne Saint-Etienne/Lyon PROFITEZ de notre VISITE VIRTUELLE 3D 360 pour visiter par vous-même en quelques minutes notre bien. Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com
Maison Loire Sur Rhone 6 pièce(s) 129 m2
430 000 €
69700 LOIRE SUR RHONE
EXCLUSIVITE - LOIRE SUR RHÔNE, Maison de 2012, 129 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain de 600m2. Possibilité espace/local professionnel indépendant. Composée de 2 niveaux, vous profiterez au 1er d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 traversante Est-Ouest, ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une grande terrasse. En contigu, la suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, toilettes et lingerie. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'un carport en prolongement. Côté extérieur, un jardin soigné et végétalisé, de nombreux espaces aménagés. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants solaires, piscine hors-sol, porte de garage sectionnelle motorisée, sous-sol carrelé, alarme. Performance = DPE Valeur CEP 53 kWh/m2/an Catégorie A - GES 1 Kg CO2/m2/an Catégorie A - Estimation des coûts d'énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) de 460 € à 680 € selon le diagnostic A 3 minutes du centre, ses écoles, collège, commerces, Et 10 minutes des zones commerciales, autoroutes A47 et A7 et Gare TER de Givors Ligne Saint-Etienne/Lyon PROFITEZ de notre VISITE VIRTUELLE 3D 360 pour visiter par vous-même en quelques minutes notre bien. Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com