SÉLECTION immobilier

Venez découvrir, plein centre, dans un petit immeuble ancien, un plateau à aménager d'env 29 m² + mezzanine d'env 7 m² et petit jardin privatif. Un devis - chiffrage pour l'aménagement est disponible, les parties communes seront rénovées par le vendeur. Ecoles, commerces, restaurants, transports accessibles à pied. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignement : Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04.37.20.05.82

Au calme absolu, cette maison traversante est/ouest d'environ 108m² avec terrasse et jardin, est à 800M du centre bourg et ses commerces. Au RDC, la pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse carrelée avec 2 grandes baies, et dispose d'un accès au garage; il y a aussi une 1ère chambre, et une salle d'eau/WC. A l'étage, le dégagement distribue 3 chambres (dont 1 de 20 m²), chacune avec grand placard, une salle de bains avec double vasque, et un WC. Chauffage PAC air/eau par radiateurs. DPE A. Proximité du collège Georges Charpak. Bus TCL ligne 11 pour métro Oullins à 5 min, et ligne C22 pour métro Gorge de Loup à 10 min. Votre agence Sélection Immobilier de Grézieu la Varenne àau 04 37 20 05 82.

Au calme absolu, cette maison traversante est/ouest d'environ 108m² avec terrasse et jardin, est à 800M du centre bourg et ses commerces. Au RDC, la pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse carrelée avec 2 grandes baies, et dispose d'un accès au garage; il y a aussi une 1ère chambre, et une salle d'eau/WC. A l'étage, le dégagement distribue 3 chambres (dont 1 de 20m²), chacune avec grand placard, une salle de bains avec double vasque, et un WC. Chauffage PAC air/eau par radiateurs. DPE A. Proximité du collège Georges Charpak. Bus TCL ligne 11 pour métro Oullins à 5 min, et ligne C22 pour métro Gorge de Loup à 10 min. Votre agence Sélection Immobilier au 04 37 20 05 82 .

EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et résidentiel de Grézieu-la-Varenne, à seulement 700 mètres du centre et des commodités, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour / salle à manger lumineux ainsi que de 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces bureau / loisirs. Un sous sol pour du rangement et pièces annexes. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le terrain de 600 m² complète agréablement l'ensemble avec un espace extérieur facile d'entretien et la présence d'une piscine hors sol. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité immédiate du village. Chauffage par PAC = DPE D. Votre agence Sélection Immobilier 04.37.20.05.82

Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du coeur du village et des écoles, cette maison entièrement repensée et rénovée en 2025 conjugue parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Développant 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les garanties décennales viennent compléter la qualité de cette rénovation. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle continuité avec la terrasse en bois et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Une buanderie discrète ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative, une autre salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles avec chauffage au sol et climatisation réversible, offrant un excellent confort thermique en toute saison ainsi qu'une bonne performance énergétique. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison facilitent le quotidien. Sans copropriété, ce bien réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne dans un environnement serein et recherché. Pour une visite, contactez Sélection Immobilier Beaujolais 0474.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

Votre agence Sélection Immobilier vous propose, au calme, un terrain à bâtir de 764 m², permettant la construction d'une villa individuelle. Zone UDa , CES 16 % (soit 122 m² au sol + 61 m² en étage) + 35 m² pour les annexes. Libre constructeur, non viabilisé . 1 seul lot disponible. Secteur résidentiel et préservé, proche de la commune de Grezieu La Varenne. Sélection Immobilier à Grezieu la varenne au 04.37.20.05.82.

LIERGUES centre, Dans une résidence très récente et sécurisée, proche de tous les commerces, écoles et professionnels de santé, beau T4 de 106 m² traversant en rez de jardin comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour et tous deux accédant à l'espace extérieur, 3 chambres avec accès direct à un 2ème extérieur à l'abri des regards. Buanderie, salle d'eau et 2 WC complètent cet appartement. Vous disposez d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Résidence récente, avec accès PMR. Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz de ville. Copropriété constituée de 32 lots, dont 9 d'habitation ; les charges mensuelles s'élèvent à 119€. Votre contact : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00.

À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux trois pièces traversant de 58 m² avec balcon vue Saône et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un agréable séjour ouvert sur le balcon, deux jolies chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Transports à proximité : bus lignes 40, 70, 77 et gare de Collonges - Fontaines « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Sélection immobilier Dardilly 04.78.35.07.63 ou 06.43.26.43.84.

À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux deux pièces de 48 m², prolongé par une terrasse de 13 m². Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente avec accès au cellier, un chaleureux séjour avec parquet, ainsi que d'une chambre, l'ensemble de ces pièces offrant un accès direct à la terrasse. Il comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Transports à proximité : bus C20/20E, 45 et 65. DPE D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Sélection immobilier Dardilly 04.78.35.07.63 ou 06.43.26.43.84.